湘西自治州住房公積金管理中心關于印發《湘西自治州住房公積金管理中心關于規范和調整住房公積金業務政策的若干規定》的通知_湘西州政府門戶網站
您當前所在的位置:首頁 > 信息公開 > 法定信息公開內容 > 其他法定信息 > 通知公告

湘西自治州住房公積金管理中心關于印發《湘西自治州住房公積金管理中心關于規范和調整住房公積金業務政策的若干規定》的通知

2021-04-12 15:41 作者: 來源:州住房公積金管理中心
【字體:

州直、各縣(市、區)管理部,各科室:

  《湘西自治州住房公積金管理中心關于規范和調整住房公積金業務政策的若干規定》已經湘西自治州住房公積金管委會2021年3月29日第一次會議審議通過,現印發給你們,請遵照執行。

  湘西自治州住房公積金管理中心

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2021年4月9日

湘西自治州住房公積金管理中心關于規范和調整住房公積金業務政策的若干規定

  為落實好“放管服”改革優化營商環境工作需要,根據《住房公積金管理條例》、《住房公積金提取業務標準》、《住房公積金個人貸款業務規范》、《湖南省住房公積金個人住房貸款管理辦法》和《湖南省住房公積金提取管理辦法》等有關法律、法規、規章,結合我州實際,特制定本規定。

  一、住房公積金提取業務規定

  (一)辦理退休提取的,女性職工50周歲以上、女性干部55周歲以上,男性職工、干部60周歲以上,且住房公積金賬戶已封存的,不需提供退休證或退休批文;未達到以上退休年齡提前退休的必須提供退休證或退休批文。

  (二)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系,賬戶封存6個月(含)以上的,可以申請銷戶提取。

  (三)職工離職后住房公積金賬戶封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的可申請銷戶提取,不需提供離職證明。

  (四)職工可以委托配偶、同一戶口本內的直系親屬或單位住房公積金專管員代辦住房公積金提取和賬戶異地轉移,應提供代辦人身份證或直系親屬同一戶口本及委托書。

  (五)職工購買、建造、翻建、大修自住住房,未申請住房公積金和商業銀行住房貸款的,原則上自購買、建造、翻建、大修該套自住住房之日起,兩年內,夫妻雙方可憑有效證明材料,一次或者分次提取住房公積金賬戶內的存儲余額(至百元),且雙方累計提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修總價。

  (六)職工家庭因購買、建造、翻建、大修自住住房已辦理商業銀行住房貸款的,在無住房公積金貸款或有一次住房公積金貸款且已結清的前提下,可提取住房公積金償還商業銀行住房貸款本息,應遵從以下條件:

  1.商業銀行住房貸款償還滿12個月后,才能申請提取住房公積金;

  2.原則上每12個月提取一次,提取金額不得超過提取期限內繳存的住房公積金總額;

  3.申請償還商業銀行住房貸款本息提取一次,視同住房公積金貸款一次;

  4.該套房已辦理住房公積金購房提取的,不得再申請提取住房公積金償還商業銀行住房貸款本息;

  5.應提交資料:

  (1)提取人身份證原件(首次申請時);

  (2)借款合同原件(首次申請時);

  (3)銀行對應還款流水原件。? ? ? ? ? ? ??

  (七)職工家庭因工作或夫妻兩地分居在外省工作地或戶籍所在地購買、建造、翻建、大修自住住房可以申請提取住房公積金,在省內購買、建造、翻建、大修自住住房不限工作地和戶籍地。

  二、住房公積金貸款業務規定

  (一)貸款期間內,每筆貸款可申請一次變更貸款期限和還款方式。

  (二)職工家庭貸款月還款額不得超過家庭月收入的50%;如夫妻雙方月繳存額之和大于月還款額的,可不考慮月還款額占家庭月收入比值。

  (三)取消非公企業員工按月繳存額分檔確定可貸額度的規定,即非公企業職工可貸額度按可貸額度公式計算,貸款期限可計算至借款人法定退休年齡后5年。

  可貸額度=月繳存額×12×最長可貸年限×家庭系數+住房公積金余額。

  1.“月繳存額”指借款人本人月繳存額。

  2.“最長可貸年限”指借款人自申請貸款之日起至法定退休年齡的年限,且不超過我州個人最長貸款期限30年。

  3.“家庭系數”指借款人單方繳存公積金,系數為1,夫妻雙方繳存,系數為1.1。

  4.“住房公積金余額”指借款人申請貸款之日,單方或夫妻雙方住房公積金余額。

  (四)自由職業者購買現房申請住房公積金貸款期限,取消“最長可貸年限為10年”的規定,但不超過其與中心約定的繳存剩余年限。

  (五)異地繳存職工,在州內購買自住住房可以申請住房公積金貸款。

  (六)職工家庭貸款次數,根據夫妻雙方個人信用報告及住房公積金業務系統確定。住房公積金貸款的共同借款人僅限配偶,婚姻關系存續期間申請的住房公積金貸款,夫妻雙方各算1次貸款記錄。已發放的貸款,原則上不予解除共同借款人關系。

  (七)借款人退休,可提取其個人住房公積金賬戶余額(至百元)用于提前部分償還住房公積金貸款。

  (八)個人信用報告顯示有異地繳存記錄的,應核實其在繳存地住房公積金貸款情況并予以說明,異地住房公積金貸款記錄計入家庭歷史貸款記錄。

  三、本規定使用住房公積金個人住房歸集、提取、貸款等業務,原有規定與本規定不一致的,以本規定為準。

  四、本規定自發文之日起執行。


相關解讀:
掃一掃在手機打開當前頁
彩88-官网